¿Qué hace un Asesor Inmobiliario en Guadalajara?

¿Quieres ser un asesor inmobilario?
Nosotros te decimos cuales son todas las funciones que hace un asesor inmobiliario en Guadalajara, y te ayudamos a que tengas Exito !! en la industria.

    • Ser el intermediario entre compradores y vendedores de la propiedad:
    • Recibir las ofertas de ventas de los propietarios.
    • Inspeccionar y realizar el avalúo de la propiedad, para lo cual deben contactar a Peritos Valuadores de bienes raíces.
    • Determinar el valor del terreno y negociar el precio con el vendedor, utilizando ventas previas en la zona como referencias.
    • Establecer un contrato previo con los compradores para establecer las comisiones.

 

  • Promocionar la venta de propiedades mediante publicidad, exhibiendo casas o interactuando con el público.
  • Recibir y entrevistar a posibles compradores para determinar el tipo de propiedad que necesitan, ya sea residencial, comercial, campestre, industrial, entre otras.
  • Presentar a los compradores potenciales una lista de propiedades que se ajusten a sus necesidades y fijar visitas programadas.
  • Mostrar las propiedades en venta a compradores potenciales y explicarles los detalles del inmueble.
  • Recibir ofertas de compra y negociar los montos con los compradores y vendedores hasta llegar a un acuerdo con respecto del precio.
  • Realizar el papeleo necesario para cerrar el trato.
  • Preparar la documentación necesaria para formalizar la venta:
  • Asesorar a los compradores sobre la documentación necesaria, así como sobre todo lo relacionado con la solicitud de hipotecas o créditos inmobiliarios , además de que explicar los términos del contrato.
  • Revisar el historial de créditos y pagos de los compradores potenciales atendiendo a la legislación aplicable.
  • Cumplir a cabalidad con la legislación aplicable en materia inmobiliaria y notificar a los compradores sobre cualquier eventualidad que haya incidido sobre la propiedad.
  • Entregar una copia del contrato compra-venta tanto al comprador como al vendedor, debidamente firmado por las partes.
  • Realizar el cobro correspondiente a sus servicios a los compradores.
  • Gestionar el papeleo pertinente a la agencia:
  • Elaborar informes sobre las ventas y los objetivos logrados.
  • Llevar el registro de clientes actuales y pasados.
  • Hacer entrega de informes detallados sobre las actividades exhibiciones, visitas y avalúos.
  • Llevar el registro de las ventas, la información del comprador, precio final de venta y comisiones.

 

Labores diarias

  • Reunirse con compradores potenciales para identificar sus necesidades.
  • Mantener al día un listado de las propiedades disponibles para la venta.
  • Mostrar las propiedades en venta a compradores potenciales y explicarles los detalles importantes.
  • Llevar un registro de las visitas y exhibiciones de la propiedad
  • Responder a las inquietudes de los compradores y vendedores.
  • Asistir a ambas partes en lo pertinente al papeleo requerido.

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